はじめに
家を建てるって、大きな決断ですよね。特に小さなお子さんがいると、家の安全性や住みやすさはとても重要です。三重県にはたくさんの工務店・ハウスメーカーがありますが、その中からどこを選べばいいのか迷うことも多いと思います。
工務店・ハウスメーカー選びは、信頼できるパートナーを見つけること。家族みんなが安心して暮らせる家を建てるために、じっくり選びたいですよね。このブログでは、三重県でおすすめの工務店・ハウスメーカーを紹介します。ぜひ参考にしてくださいね。
三重県のおすすめ工務店・ハウスメーカーの選び方
まずは、おすすめの工務店・ハウスメーカーの選び方をご紹介します。
必見三重県で工務店・ハウスメーカーを選ぶ3つのポイント
1. アフターサービスが充実しているか確認する
家を建てた後のアフターサービスが充実しているかどうかはとても重要です。例えば、定期点検やメンテナンスがしっかりしている工務店・ハウスメーカーを選ぶと安心です。三重県内で長く住むことを考えると、地元密着型の工務店・ハウスメーカーがアフターサービスにも力を入れていることが多いです。アフターサービスが充実している工務店・ハウスメーカーは、家を建てた後も安心して住むことができます。
2. 土地情報を多く持っているか確認する
三重県内で家を建てるためには、良い土地を見つけることが必要です。工務店・ハウスメーカーが豊富な土地情報を持っていると、理想の場所に家を建てることができます。工務店・ハウスメーカーに土地情報の提供を依頼し、希望のエリアや予算に合った土地を見つけてもらいましょう。また、土地の特性や周辺環境についても詳しく教えてくれる工務店・ハウスメーカーを選ぶと良いでしょう。
3. 金融機関を紹介してくれるか確認する
家を建てるには、資金計画が重要です。工務店・ハウスメーカーが信頼できる金融機関を紹介してくれると、ローンの手続きがスムーズに進みます。特に初めて家を建てる場合、資金計画やローンの相談に乗ってくれる工務店・ハウスメーカーは非常に頼りになります。工務店・ハウスメーカーが提携している金融機関の情報を確認し、最適なローンを組むためのアドバイスを受けましょう。
工務店とハウスメーカーの違い：住宅購入を考える
三重県のおすすめ工務店・ハウスメーカー一覧
Suzunari home（スズナリホーム）【三重県松阪市】
三重県で家を建てるなら「Suzunari home(スズナリホーム)」がおすすめの理由
理由1: 大切なペットと快適に暮らせる家
Suzunari Homeは、ペットとの共生を考えた家づくりに力を入れています。代表は「愛犬家住宅コーディネーター」の資格を持ち、ペットの動線や快適性を重視した設計が特徴です。ペット用のスペースや床材、壁材など、細部まで配慮した住まいを提供しています。
理由2: 土地選びからのトータルサポート
Suzunari Homeでは、家づくりの最初のステップである土地選びからしっかりサポートしてくれます。地域の特性やライフスタイルに合わせた土地探しをプロが手助けしてくれるので、理想の住まいを実現するための土台作りが安心です。また、土地の購入から建築、アフターサービスまで一貫して対応してくれるので、手間が省けます。
理由3: 家事動線にこだわりストレスの少ない設計
Suzunari Homeは、日々の生活を快適にするための家事動線にこだわった設計を行っています。キッチンからリビング、洗濯スペースへのアクセスがスムーズになるよう工夫されており、平均３時間かかる毎日の家事時間を２時間にまで短縮する設計がされています。特に、忙しい家庭や子育て世代にとって、ストレスの少ない家事動線は大きな魅力です。
工務店・ハウスメーカー選びのポイントへの対応
アフターサービスが充実しているか
Suzunari Homeでは、お客様の家を長期間快適に保つための充実したアフターサービスを提供しています。新築時には最大100年保証のオプションがあり、標準でも30年保証がついています。また、建築時には第三者機関による細かい検査を6回行い、品質を確保しています。
土地情報を多く持っているか
Suzunari Homeは、お客様のご要望に応じた最適な土地探しをサポートしています。地域の特性を活かした土地情報を豊富に持ち、お客様の理想の家づくりに最適な土地を見つけるお手伝いをしています。土地探しから家づくりまで、一貫したサポートが提供されます。
金融機関を紹介してくれるか
Suzunari Homeは、家づくりに伴う資金計画の相談も受け付けています。お客様に最適な金融機関やローンの紹介を行い、無理のない資金計画をサポートしています。専門家のアドバイスを受けながら、安心して家づくりを進めることができます。
K-Style Housing（ケイスタイルハウジング）【三重県桑名市】
三重県で家を建てるなら「K-Style Housing(ケイスタイルハウジング）」がおすすめの理由
理由1: 高品質でスタイリッシュな注文住宅
ケイ・スタイルハウジングは、高品質で洗練されたデザインの注文住宅を提供しています。家族それぞれのライフスタイルや好みに合わせたオリジナルな家を作ることができるので、自分たちの夢を形にする楽しさがあります。
理由2: 環境に優しいゼロエネルギーハウス
ゼロエネルギーハウス（ZEH）を提供しており、環境にも家計にも優しい家づくりが可能です。最新の省エネ技術を駆使して、エネルギーコストを大幅に削減できます。これにより、子供たちの未来を考えた持続可能な生活を実現できます。
理由3: 真心込めたサポートと安心の保証
ケイ・スタイルハウジングは、土地探しから家の完成まで、真心を込めたサポートを提供しています。さらに、建物の品質と安心感を高めるための保証制度も充実しており、10年間の長期保証と定期点検が行われます。家族全員が安心して住める家づくりをサポートしてくれます。
工務店・ハウスメーカー選びのポイントへの対応
アフターサービスが充実しているか
ケイ・スタイルハウジングは、アフターサービスがとても充実しています。家を建てた後も、定期的な点検を実施してくれるので安心です。6ヶ月目、1年目、3年目の無料点検があり、何か問題があればすぐに対応してくれます。家を建てた後もずっとサポートしてもらえるのは心強いですね。
土地情報を多く持っているか
はい、ケイ・スタイルハウジングはたくさんの土地情報を持っています。特に桑名市では多くの選択肢から土地を探すことができます。自分たちにピッタリの土地を見つけやすいので、家づくりの最初のステップからしっかりサポートしてもらえます。
金融機関を紹介してくれるか
もちろん、ケイ・スタイルハウジングは金融機関の紹介もしてくれます。三重県の地方銀行だけでなく、愛知県の地方銀行やネット系の銀行まで多くの金融機関に住宅ローンを申し込むことができます。提携している銀行や信用金庫を紹介してもらえるので、初心者でも安心して家づくりが始められますね。
株式会社みずよし【三重県桑名市】
三重県で家を建てるなら「みずよし」がおすすめの理由
理由1: 高い耐震性と安心の構造
みずよしの家は、地震に強い「コーチパネル工法」を採用しています。熊本地震のような繰り返しの余震にも耐えることができる構造なので、家族の安全をしっかり守ります。地震が多い日本において、安心して暮らせる家を提供しています。
理由2: 環境に優しい断熱材
ドイツから直輸入した「STEICO」の断熱材を使用しています。この断熱材は、高い熱伝導率を誇り、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。また、生分解性があり、燃えても有害ガスを出さない環境性能も兼ね備えています。
理由3: 快適な室内環境を提供
みずよしは、全熱交換換気システム「Passiv Fan」を採用しています。これにより、冬も夏もエネルギーを無駄にせず、快適な温度と湿度を保つことができます。さらに、オゾンエアーを使った除菌・脱臭システムも提供しており、家族全員が安心して過ごせる清潔な空気環境を実現します。
工務店・ハウスメーカー選びのポイントへの対応
アフターサービスが充実しているか
みずよしのアフターサービスは、とても充実しています。家を建てた後も、定期的な点検やメンテナンスを行ってくれるので、長く安心して住むことができます。何か問題があればすぐに対応してくれるので、アフターケアも万全です。まるで家族のようなサポートが心強いですね。
土地情報を多く持っているか
みずよしは、関連会社として不動産会社の「美桑開発」も持っているため、多くの土地情報を期待できます。桑名市やその周辺エリアで、理想の土地を見つけるサポートをしてくれます。広範囲の土地情報を活用して、自分たちにぴったりの場所を見つけることができるのは嬉しいポイントです。
金融機関を紹介してくれるか
金融機関の紹介に関する情報は、公式サイトには具体的には記載されていませんでした。しかし、家づくりをトータルサポートする企業であるため、住宅ローンなどの相談に乗ってくれる可能性があります。詳しくは、みずよしのスタッフに問い合わせてみるのが確実です。
有限会社浜村工務店【三重県鈴鹿市】
三重県で家を建てるなら「浜村工務店」がおすすめの理由
理由1: 高品質な構造と工法
浜村工務店では、長期優良住宅に対応した高品質な構造を提供しています。基礎構造や剛床構造、ダイライトパネル工法など、最新の技術を駆使して、地震にも強い家を建てます。これにより、家族の安全をしっかり守ることができます。
理由2: 地元密着の安心感
地元の工務店として、浜村工務店はコミュニケーションが取りやすく、地域に密着したサービスを提供しています。お客様の個性やニーズに合わせた自由設計が可能で、まさに「オンリーワン」の家づくりが実現します。また、アフターメンテナンスも迅速に対応してくれるので、安心して長く住むことができます。
理由3: 環境と健康に配慮した家づくり
浜村工務店は、全熱交換型24時間換気システムや高性能断熱材を使用し、快適で健康的な住環境を提供しています。室内の空気は常に新鮮でクリーンに保たれ、省エネ効果も抜群です。家族の健康を第一に考えた住まいを作ることができます。
工務店・ハウスメーカー選びのポイントへの対応
アフターサービスが充実しているか
浜村工務店のアフターサービスはとても丁寧です。家を建てた後も、定期的な点検やメンテナンスをしっかり行ってくれるので、長く安心して暮らすことができます。何か問題が起きた時もすぐに対応してくれるので、安心して暮らせる家づくりをサポートしてくれます。家を建てた後もずっと安心して任せられる信頼感があります。
土地情報を多く持っているか
浜村工務店は、地元鈴鹿市を中心に多くの土地情報を持っています。地域に密着した工務店なので、地元の土地情報が豊富です。理想の土地を見つけるために、様々な選択肢を提案してくれるので、家づくりの第一歩からしっかりサポートしてもらえます。
金融機関を紹介してくれるか
浜村工務店は、三重県内の地銀や信金と幅広いネットワークを持っています。そのため、住宅ローンなどの金融機関の紹介もスムーズに行ってくれます。初めての家づくりで資金計画に不安がある方でも、しっかりサポートしてもらえるので安心です。
株式会社葵（あおい）【三重県鈴鹿市】
三重県で家を建てるなら「葵（アオイ）」がおすすめの理由
理由1: 高品質な木材と建材
葵は、長年にわたって木材や建材を取り扱ってきた信頼と実績があります。国産のスギやヒノキ、輸入材のホワイトウッドやレッドウッドなど、品質にこだわった素材を豊富に揃えています。これにより、耐久性が高く、美しい家を建てることができるため、長く安心して暮らせる住まいが手に入ります。
理由2: 専門技術の高さ
葵は、内外装工事やサッシ・ガラス工事、住宅設備工事など、多岐にわたる工事において豊富な経験と高い技術力を持っています。特に、屋根や外壁、窓まわりの施工においては、細部に至るまで丁寧な作業を行い、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを提供します。葵の職人たちは、確かな技術とノウハウを持ち、信頼できる施工を行います。
理由3: 地域密着の安心サポート
地元三重県鈴鹿市に根ざした葵は、地域の特性やニーズを深く理解しています。豊富な実績を持つ葵は、地域のお客様の声に応じたきめ細やかなサービスを提供しています。何か困ったことがあればすぐに対応してもらえる安心感があり、アフターサポートも充実しているため、長く安心して住むことができます。
寺西建築株式会社【三重県津市】
三重県で家を建てるなら「寺西建築」がおすすめの理由
理由1: 自然素材を活かした家づくり
寺西建築は、無垢材や漆喰といった自然素材を積極的に取り入れ、素材そのものの質感や風合いを大切にした家づくりを行っています。自然素材の持つ温もりと調湿効果により、心地よい空間を提供し、住む人の健康にも配慮しています。これにより、長く愛される住まいを実現しています。
理由2: 高いデザイン性と技術力
寺西建築は、建物が置かれる環境や自然光、風の流れを細かく考慮し、住まいと自然が調和する美しい空間を創り出します。職人たちは、伝統的な技術を駆使し、細部にまでこだわった高い技術力を持っています。これにより、時代に左右されない、普遍的なデザインの住まいを提供します。
理由3: 地域密着のきめ細やかなサポート
寺西建築は、三重県津市を拠点に地域密着型のサービスを提供しています。地元の気候風土や生活習慣に精通しているため、お客様のニーズに合わせた最適な提案が可能です。また、施工後のアフターサービスも充実しており、迅速かつ丁寧な対応で長期間にわたって安心して住むことができます。お客様との信頼関係を大切にし、地元ならではのきめ細やかなサポートを提供しています。
その他のおすすめ工務店・ハウスメーカー(エリア別)
三重県の建築業界の現状
三重県の住宅市場を見てみましょう。三重県は自然が豊かで、家族で暮らすのにぴったりな環境が整っています。そのため、住宅需要も高く、多くの工務店・ハウスメーカーが活躍しています。工務店・ハウスメーカーは、地域密着型のサービスを提供しており、地元の風土や気候に合わせた家づくりが得意です。地域の特性をよく理解した工務店に依頼することで、より快適な住まいを実現することができます。
三重県内の人気エリアと土地価格の推移
三重県内で注文住宅を建てる際に人気のエリアとしては、津市、四日市市、松阪市が挙げられます。これらの都市は交通アクセスが良く、教育施設や商業施設も充実しているため、ファミリー層に特に人気があります。また、志摩市や鳥羽市のような自然環境に恵まれたエリアも、リゾートライフを楽しみたい方に支持されています。
三重県の土地価格は、地域によって変動が大きく、四日市市や鈴鹿市で最も増加率が高く、桑名市や津市が続いています。一方、南伊勢町をはじめとする多くのエリアで土地価格が減少しています。特に、鉄道や高速道路のアクセスが良いエリアは人気が高く、土地価格もそれに比例して上昇しています。注文住宅を建てる際には、予算に応じたエリア選定が重要です。
三重県の住宅価格の推移
建築資材の価格が全国的に上昇している影響を受け、三重県でも住宅建設費用が増加しています。特に、木材や鉄鋼などの主要資材の価格上昇が顕著です。国土交通省から発表されている不動産価格指数（住宅）によると2018年8月を底に近年は一貫して上昇基調にあります。建築費用の見積もりを立てる際には、価格変動のリスクを考慮に入れることが重要です。
三重県の住宅ローン情報
住宅ローンの金利は、歴史的に低水準にありますが、今後の金利動向には注意が必要です。固定金利型と変動金利型のどちらを選ぶかは、将来の収入や返済計画を見据えて検討する必要があります。また、地域限定の低金利ローンや、地方銀行による特別プランもありますので、事前に調査しておくと良いでしょう。
| 商品名 | 金利の種類 | 適用金利 |
|
百五ホームローン 住まいのちから[手数料率定率型] 全国保証保証付ホームローン[保証料一括型] |
変動金利 | 0.80% |
| 固定金利期間３年 | 1.00% | |
| 固定金利期間５年 | 1.15% | |
| 固定金利期間１０年 | 1.50% |
| 商品名 | 金利の種類 | 適用金利 |
|
金利引き下げプラン （）内はWEB事前審査申込時 |
変動金利 | 0.70%(0.60%) |
| 固定金利期間３年 | 1.15%(1.050%) | |
| 固定金利期間５年 | 1.30%(1.20%) | |
| 固定金利期間１０年 | 1.50%(1.40%) |
【フラット３５】借入期間２１年以上３５年以下
| 融資率 | 金利の範囲 | 最も多い金利 |
| ９割以下 | 年1.840%〜年3.450% | 年1.840% |
| ９割超 | 年1.950%〜年3.560% | 年1.950% |
| 商品名 | ||
| 全期間優遇金利プラン | 物件価格の80%以内の借入金額 | 変動金利 年0.38%〜 |
| 物件価格の80%超の借入金額 | 変動金利 年0.43%〜 | |
| 当初固定金利プラン | 10年固定 年1.50%〜 | |
三重県で工務店・ハウスメーカーを選ぶ際の注意点
契約前に確認すべきポイント
家を建てる前に、工務店・ハウスメーカーとしっかり契約内容を確認しましょう。例えば、契約書には費用や工期、保証内容などが明記されているかをチェックします。また、追加費用が発生する場合の条件も確認しておくと安心です。曖昧な点があれば、納得できるまで質問しましょう。
施工中のコミュニケーション方法
施工中は工務店・ハウスメーカーとのコミュニケーションが大切です。週に一度の進捗報告や、問題が発生したときの対応方法を事前に取り決めておくと良いでしょう。施工現場を見学し、工務店・ハウスメーカーの担当者と直接話す機会を持つことで、細かい要望や変更点もスムーズに伝えられます。
アフターサービスの重要性
家が完成した後も、定期的なメンテナンスやトラブル対応が必要です。工務店・ハウスメーカーがどのようなアフターサービスを提供しているかを確認しましょう。定期点検や修理サービスが充実している工務店を選ぶことで、長く安心して住むことができます。
工務店・ハウスメーカーとのトラブル事例とその対処法
よくあるトラブルとその解決方法
工務店・ハウスメーカーとの間でよくあるトラブルには、工期の遅れや追加費用の発生があります。工期が遅れる場合は、原因を確認し、再度スケジュールを調整してもらいましょう。追加費用が発生する場合は、事前に詳細な見積もりを確認し、納得できる説明を求めることが重要です。
事前に防ぐための対策
トラブルを未然に防ぐためには、契約内容をしっかり確認することが一番です。また、工務店・ハウスメーカーの担当者とこまめに連絡を取り、進捗状況や問題点を早めに把握することが大切です。定期的に現場を見学し、工事の進み具合を自分の目で確認するのも有効です。
まとめ
三重県で理想の住まいを実現するためには、工務店・ハウスメーカー選びが重要です。評判や実績、施工事例、アフターサービスの充実度を基準に工務店を選びましょう。契約前に内容をしっかり確認し、施工中も工務店・ハウスメーカーとのコミュニケーションを大切にすることが成功の鍵です。また、土地情報が豊富で、金融機関の紹介もしてくれる工務店・ハウスメーカーを選ぶとスムーズです。信頼できる工務店・ハウスメーカーと一緒に、家族全員が安心して暮らせる理想の住まいを実現しましょう。
